IVF

Chasing Dreams

Hvor lang tid tager det at bygge et modulært hjem?

how-long-does-it-take-to-build-a-modular-home-featureden af grundene modulære boliger vinder i popularitet er, at de har en meget hurtigere bygge tid end traditionelle huse.

ideen om at kunne flytte ind i et færdigt hjem i løbet af få uger fra at vælge et design er et attraktivt perspektiv for mange mennesker.

her ser vi på præcis, hvor lang tid det tager at bygge et modulært hjem, fra præplanlægningsfasen til overdragelse.

den nødvendige tid til at bygge et modulært hjem

fra tidspunktet for valg af design til at flytte ind i hjemmet tager normalt omkring 12-16 uger.

detaljeret opdeling af tid

  • fase før kontrakt (ikke inkluderet i byggetid)
  • Fabriksbygningsfase: 8-10 uger i fabrikken
  • byggefase på stedet: 4-6 uger på din jord

fase før kontrakt

fasen forud for kontrakten dækker den nødvendige dokumentation for at gå videre til Kontraktfasen (bygning) i dit nye hjem. Følgende behandles i fasen før kontrakten:

  • arbejdstegninger
  • energiklassificering i henhold til dine lokale statslige love
  • site survey
  • Jordrapport/klassificering
  • Vindvurdering
  • enhver trusselvurdering af bushfire krævet i henhold til dine lokale love
  • farvekonsultation / SPECIFIKATIONER
  • Planlægningsapplikation (hvis påkrævet))

når fasen forud for kontrakten er afsluttet, kontrakten indledes, ansøger vi om en byggetilladelse. Når tilladelsen er modtaget, vi begynder at bygge dit modulære hjem på vores fabrik.

Fabriksbygningsfase (8-10 uger)

denne fase kan tage alt fra 8-10 uger afhængigt af størrelsen på hjemmet. Dit hjem er bygget til omkring 95% færdiggørelse lige her på vores fabriksgulv, før det transporteres til dit land.

byggefase på stedet (4-6 uger)

når hjemmet er flyttet fra vores fabrik til dit land, skal du tillade yderligere 4-6 uger til færdiggørelse. Det er i denne fase, at følgende er gjort:

  • de forskellige stykker af hjemmet skal tilsluttes
  • undergulv installeret
  • stedforbindelser sættes i (f.eks.)
  • eventuelle pyntede/verandaer er installeret (hvis en del af hjemmet)
  • eventuelle ekstraudstyr er monteret (f.eks.)

andre overvejelser

omkring 50% af ejendomme har brug for en planlægningstilladelse

ovenstående tidslinje antager, at planlægningstilladelsesfasen er relativt hurtig. Vi har fundet ud af, at omkring halvdelen af vores kunders ejendomme historisk set har brug for en planlægningstilladelse inden bygningen.

Planlægningstilladelser kan tage i gennemsnit fra 3 – 4 måneder, der skal udstedes, men de vil generelt ikke bremse opbygningen med den fulde tid, fordi du stadig kan gøre fasen før kontrakten, mens tilladelsesprocessen finder sted. (I næste uge offentliggør vi en detaljeret artikel om modulopbyggede hjemplanlægningstilladelser, så sørg for at abonnere på vores blog for at blive underrettet.)

hvad med den tid, det tager at forberede jorden?

tiden til at forberede din jord til et nyt modulært hjem behøver ikke tilføjes, fordi vi gør dette, mens dit hus bygges på fabrikken.

omkring 1-2 uger før bygningen er færdig, sender vi en besætning til dit land for at forberede footings til det nye hjem. Ethvert udgravningsarbejde, der er nødvendigt for at forberede dit land, udføres også på dette tidspunkt.

hvor kommer finansiering ind i det?

at få finansiering på et modulært hjem er ret ligetil, og meget arbejde kan stadig gøres, mens du får finansiering fra din långiver.

du kan f.eks. starte fasen forud for kontrakten, før du afslutter finansieringen, hvilket giver dig 4-6 uger til at få endelig godkendelse (eller forhåndsgodkendelse) på din finansiering, før du går ind i kontrakt-/byggefasen.

konklusion

timeline

som du kan se, er den tid, det tager at bygge et modulært hjem, en brøkdel af tiden sammenlignet med at bygge et traditionelt hjem, som kan tage alt op til et år eller mere.

et modulært hjem tager derimod i gennemsnit 12-16 uger fra design til færdiggørelse, hvilket gør modulære hjem til et ekstremt omkostningseffektivt og effektivt valg.

Skriv et svar

Din e-mailadresse vil ikke blive publiceret.