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Problemi idraulici comuni dell’appartamento e come risolverli

I problemi idraulici nei condomini possono essere più comuni che nelle singole abitazioni a causa degli effetti cumulativi dell’uso pesante per molti anni. Ecco alcuni dei problemi idraulici dell’appartamento più comuni e alcune soluzioni pratiche per fissarli e prevenirli.

Servizi igienici intasati

Probabilmente il problema idraulico più comune negli appartamenti (e in altri edifici) è un BAGNO intasato. Gli zoccoli possono verificarsi per diversi motivi, tra cui l’accumulo di carta e altro materiale nei tubi di scarico o nelle linee fognarie rotte. Questo crea il potenziale per un backup toilette che potrebbe causare un pasticcio significativo, sia in appartamento con la denuncia originale e in altri appartamenti intorno o al di sotto di tale unità.

In molti casi, un semplice stantuffo da toilette può essere la soluzione al problema. Immergere ripetutamente lo scarico del wc per vedere se la pressione aggiunta dallo stantuffo rimuoverà lo zoccolo. Se questo non funziona, potrebbe essere necessario eseguire una coclea di scarico o” serpente ” nello scarico idraulico per rompere fisicamente lo zoccolo. Se queste misure non hanno successo, potrebbe essere necessaria l’assistenza professionale di un idraulico.

Scarichi intasati

Gli scarichi intasati nei lavandini possono anche essere causati da materiale intrappolato nel tubo. Gli scarichi del lavandino possono ostruirsi se si accumulano grasso o altre sostanze. Nei bagni, residui di sapone, capelli e prodotti da bagno possono anche intasare lo scarico. Prova un pulitore di scarico commerciale per vedere se questo si dissolverà e rimuovere lo zoccolo. Molti detergenti commerciali sono molto efficaci. Immergendo le linee di scarico con uno stantuffo può anche essere sufficiente a rompere lo zoccolo sciolto. Assicurarsi che lo stantuffo sia appropriato per gli scarichi del lavandino, non per la toilette.

Tubi idraulici congelati

Il clima invernale può facilmente causare il congelamento dei tubi idraulici. Quando ciò accade, i tubi possono rompersi o scoppiare, causando gravi perdite o inondazioni. Di conseguenza, le forniture di acqua ai residenti degli appartamenti possono essere interrotte. I tubi dell’acqua congelati dovrebbero essere curati immediatamente. Se vengono riparati rapidamente, è possibile prevenire danni a qualsiasi tubo. Scongelare gradualmente i tubi congelati per evitare ulteriori danni. Non applicare fiamma ai tubi per lo scongelamento. Invece, utilizzare aria calda da un asciugacapelli o applicare acqua calda all’esterno del tubo. Prevenire appartamento problemi idraulici da tubi congelati da:

  • Aprire le porte dell’armadio per consentire all’aria più calda di raggiungere i tubi.
  • Lasciando scorrere costantemente un piccolo flusso d’acqua per aumentare il flusso d’acqua.
  • Applicare il nastro di riscaldamento ai tubi, quindi viene generato abbastanza calore per evitare il congelamento.
  • Tubi idraulici isolanti per evitare il congelamento, specialmente in aree che non ricevono calore da un sistema HVAC, come ad esempio in spazi sotterranei o garage.

Perdite di rubinetto e apparecchio

I rubinetti che perdono sono dei problemi idraulici degli appartamenti più comuni. Anche piccole perdite possono causare la perdita di litri di acqua nel tempo, aumentando i costi dell’acqua e sprecando risorse. Le perdite invisibili possono anche causare danni a pavimenti, pareti, armadi e arredi. I rubinetti gocciolanti possono spesso essere riparati sostituendo una rondella di gomma interna che si è consumata, consentendo all’acqua di fluire attorno ad essa.

Le perdite di fissaggio possono anche essere realizzate stringendo le connessioni o applicando nastro filettato per creare una barriera che arresta le perdite. Guarda per picchi insoliti nel consumo di acqua o costi dell’acqua per i vostri appartamenti. Questo potrebbe indicare una perdita in una posizione nascosta. Se c’è una perdita in tubi sotterranei o in una posizione difficile da raggiungere, molto probabilmente dovrai chiamare un idraulico.

Il nostro obiettivo è aiutare a educare i nostri clienti su impianti idraulici, HVACR, protezione antincendio e sistemi di allarme in ambienti meccanici, commerciali e residenziali. Per ulteriori informazioni sulla risoluzione e la prevenzione dei problemi idraulici comuni appartamento, e per visualizzare i progetti su cui abbiamo lavorato, visitare il nostro sito web!

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