IVF

Chasing Dreams

Hvordan Velger Jeg Et Tittelforsikringsselskap

Hvordan Velger Jeg Et Tittelforsikringsselskap?

Byadmin

Hvordan Velger Jeg Et Tittelfirma?

de fleste forbrukere skjønner ikke engang Hva Tittelforsikring egentlig er. Mange forbrukere vet ikke at de selv trenger en tittel selskap før de ble fortalt det av deres bank eller eiendomsmegler.

det faktum at du faktisk gjennomfører due diligence i søket etter en tittel forsikringsselskap er et viktig skritt. Først av du er på rett vei å garantere transaksjonen går greit og du har tilstrekkelig 3rd parts beskyttelse og sikkerhet som du som forbruker fortjener.

Hvordan Velger Jeg Et Tittelfirma?
før du utforsker hvordan du gjør et slikt valg, kan du først sørge for at du forstår hva et tittelselskap er eller til og med gjør, la oss se gjennom.

Her er en lenke til et gammelt blogginnlegg, » Hva Er Tittelforsikring?»Eller sjekk ut denne videoen for mer forklaring på hva tittelforsikring faktisk er.

så nå, hvordan velger du riktig tittel selskap? For det første har du som kjøper eller låner rett til å velge ditt tittelforsikringsselskap. Beslutningen er ikke Opp Til Selger, Eiendomsmegler eller Bank. Seksjon 9 Av Real Estate Settlement And Procedures Act Eller RESPA «forbyr en selger fra å kreve hjem kjøperen å bruke en bestemt tittel forsikringsselskap, enten direkte eller indirekte, som en betingelse for salg. Kjøpere kan saksøke en selger som bryter denne bestemmelsen for et beløp som tilsvarer tre ganger alle kostnader for tittelforsikringen.»

så det er mest sannsynlig flere tittel selskaper som kommer opp som lokale byråer til nabolaget ditt. Mye å velge mellom rett! Men mens de fleste tittelforsikringsavgifter er statlige regulerte og er de samme over hele linja, er det viktig å vite at ikke alle tittelfirmaer eller individuelle tittelforsikringskontorer er skapt like. Vurder disse nøkkelfaktorene når du bestemmer et tittelfirma for å håndtere det som ofte er den største finansielle transaksjonen i ens liv.

1) Selskapet. Det er mange» in house «eller» joint venture » tittel selskaper som muligens jobber utelukkende med 1 eiendomsselskap, en utlåner eller en boligbygger. Selv om dette åpenbart fører til høyere effektivitet i morselskapet, skaper det også mulighet for prismåling. Ofte en forbruker vil betale høyere avgifter til en slik enhet og enda mer så får mindre i tjeneste.

2) Tjenester. Lukke i hjemmet ditt på et passende tidspunkt for deg? E-Opptak? Betydningen av disse elementene er lett å forklare. 1-Convenience til deg; 2-Elektronisk Opptak garanterer at din gjerning vil bli registrert med en gang for å unngå eventuelle avvik eller potensiell svindel av tidligere eiere.

3) Avgifter. Som nevnt tidligere, er tittel forsikring avgifter i de fleste stater regulert Av States Department Of Insurance. Imidlertid kan tilleggsavgifter belastet av tittelfirmaer ofte skape en betydelig forskjell fra ett selskap til det neste. I tillegg til tittel og påtegning avgifter, er det opptak, reconveyance, release tracking, courier, overnatting levering avgifter, wire avgifter, elektronisk dokument avgifter, mobile notarius avgifter, dokument prep avgifter, etc. Ekstra arbeidsavgifter er heller ikke uvanlige. Shopping rundt kan spare deg alt fra 200-1000 i tilleggsavgifter avhengig Av Fylket og Staten transaksjonen er i.

4) Erfaring: har din escrow offiser eller tittel agent jobbet i bransjen for 10 år eller 10 dager? Er tittelen agent En Advokat Tittel Selskap eller en ikke-advokat tittel selskap? Noen uerfarne tittel agenter eller ikke-advokat baserte firmaer kan ikke være godt bevandret i alle former for eiendomstransaksjoner. Enten det er en kommersiell avtale, kort salg, refinansiere, 1031 utveksling, bank eid, REO, Selger Finansiert, Avdrag Salg, forutsetninger og wraps? Eller har de en spesialitet, enda viktigere; er det spesialiteten du ansetter dem for?

5) Kommunikasjon: Tro det eller ei, en av de største problemene i bransjen er mangel på kommunikasjon. I en virksomhet som krever kommunikasjon mange mennesker er dårlig på å kommunisere. Hvordan din escrow offiser eller tittel agent kommunisere? Telefon, e-post, ansikt til ansikt, tekst, faks eller alt ovenfor? Det hjelper egentlig ikke å ha en escrow officer som bare kommuniserer via telefon hvis du foretrekker e-post eller tekst.

6) Finansiell Styrke: Husk tittelen selskapet kommer til å i hovedsak plassere transaksjonen med en faktisk Selskapet. Agenten avhengig av staten transaksjonen er basert i er trolig bare en «agent» For Selskapet. Mens mange tittel selskaper har eksistert i over hundre år, ikke alle har. Formålet med en tittel selskap er å lette din escrow og gi tittel forsikring for din mest verdifulle eiendel. Men vil den underliggende tittelforsikringsselskapet være rundt om noen år for å betale et krav om at en escrowoffiser uten erfaring og dårlige kommunikasjonsevner brøt opp? Still spørsmålet, hvem blir dette plassert med? Deretter slå opp selskaper rating http://www.demotech.com/01_pages/fsr/companies.aspx?t=1.

Å Velge riktig tittel forsikringsselskap er viktig for en vellykket lukking. Mange ting kan gå galt i en eiendomstransaksjon, er det viktig at tittelen selskapet være godt bevandret i alle aspekter av avsluttende prosessen. Tross alt er merket av et godt selskap hvordan de reagerer når ting går galt.

Andre Lenker som kan være nyttige:

Mer Nyttig Informasjon For Kjøpere Og Låntakere

Hvorfor Du Trenger Tittelforsikring

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert.