IVF

Chasing Dreams

Hoe lang duurt het om een modulair huis te bouwen?

how-long-does-it-take-to-build-a-modular-home-featuredeen van de redenen waarom modulaire huizen aan populariteit winnen is dat ze een veel snellere bouwtijd hebben dan traditionele huizen.

het idee om binnen enkele weken na het kiezen van een ontwerp in een voltooide woning te kunnen wonen, is voor veel mensen een aantrekkelijk vooruitzicht.

hier zullen we precies bekijken hoe lang het duurt om een modulair huis te bouwen, vanaf de pre-planning fase tot aan de overdracht.

de tijd die nodig is om een modulair huis te bouwen

vanaf het moment van het kiezen van een ontwerp tot het verhuizen naar het huis duurt meestal ongeveer 12-16 weken.

gedetailleerde verdeling van de tijd

  • precontractuele fase (niet inbegrepen in de bouwtijd)
  • Factory building fase: 8-10 weken in factory
  • on-site building fase: 4-6 weken op uw grond

precontractuele fase

de precontractuele fase omvat de nodige documentatie om door te gaan in de contract (bouw) fase van uw nieuwe woning. Het volgende is besproken tijdens de pre-contractuele fase:

  • werktekeningen
  • energielabel als per uw lokale wetten van de
  • Site survey
  • Bodem-rapport/indeling
  • Wind rating
  • Een bosbrand threat assessment vereist op grond van uw lokale recht,
  • kleuradvies / specificaties
  • stedenbouwkundige vergunning (indien vereist)

Zodra de pre-contractuele fase is voltooid, wordt de overeenkomst is geïnitieerd we een bouwvergunning aanvragen. Zodra de vergunning is ontvangen, beginnen we met de bouw van uw modulaire woning in onze fabriek.

factory building fase (8-10 weken)

deze fase kan variëren van 8-10 weken afhankelijk van de grootte van de woning. Uw huis is gebouwd tot ongeveer 95% voltooiing hier op onze fabrieksvloer voordat ze naar uw land worden getransporteerd.

on-site bouwfase (4-6 weken)

zodra het huis van onze fabriek naar uw land wordt verplaatst, laat nog eens 4-6 weken voor voltooiing. Het is tijdens deze fase dat het volgende wordt gedaan:

  • de verschillende delen van de woning moeten worden samengevoegd
  • Subvloer geïnstalleerd
  • aansluitingen op het terrein worden aangebracht (bv. stroom, water, riolering, enz.)
  • alle terrassen / veranda ’s zijn geïnstalleerd (indien een deel van de woning)
  • alle Optionele extra’ s zijn aangebracht (bv. airconditioning, houtverwarming, enz.)

andere overwegingen

ongeveer 50% van de woningen heeft een planningsvergunning nodig

het bovenstaande tijdschema gaat ervan uit dat de planningsvergunningsfase relatief snel is. We hebben ontdekt dat historisch gezien ongeveer de helft van de eigendommen van onze klanten een bouwvergunning nodig heeft voor de bouw.

de afgifte van vergunningen kan gemiddeld 3 tot 4 maanden in beslag nemen, maar over het algemeen zullen ze de opbouw niet vertragen met die volledige tijd, omdat u nog steeds de precontractuele fase kunt uitvoeren terwijl het vergunningsproces plaatsvindt. (Volgende week zullen we het publiceren van een gedetailleerd artikel over modulaire home planning vergunningen dus zorg ervoor dat u zich abonneren op onze blog te worden aangemeld.)

hoe zit het met de tijd die nodig is om de grond voor te bereiden?

de tijd om uw land voor te bereiden op een nieuwe modulaire woning hoeft niet te worden toegevoegd omdat we dit doen terwijl uw huis in de fabriek wordt gebouwd.

ongeveer 1-2 weken voordat de bouw wordt voltooid, sturen we een bemanning naar uw land om de funderingen voor te bereiden voor de nieuwe woning. Alle graafwerkzaamheden die nodig zijn om uw land voor te bereiden wordt ook uitgevoerd op dit moment.

waar komt de financiering vandaan?

het verkrijgen van financiering op een modulair huis is vrij eenvoudig, en er kan nog veel werk worden gedaan terwijl u financiering van uw kredietgever verkrijgt.

u kunt bijvoorbeeld de precontractuele fase starten voordat u finance afrondt. dit geeft u 4-6 weken om de definitieve goedkeuring (of pre-goedkeuring) voor uw finance te verkrijgen voordat u de contract/bouwfase ingaat.

conclusie

timeline

zoals u kunt zien, de tijd die nodig is om een modulair huis te bouwen is een fractie van de tijd in vergelijking met het bouwen van een traditionele huis, die alles kan duren tot een jaar of meer.

een modulaire woning daarentegen duurt gemiddeld 12-16 weken van ontwerp tot voltooiing, waardoor modulaire woningen een uiterst kosteneffectieve en efficiënte keuze zijn.

Geef een antwoord

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd.