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problemas comuns de encanamento de apartamentos e como corrigi-los

problemas de encanamento em prédios de apartamentos podem ser mais comuns do que em moradias individuais devido aos efeitos cumulativos do uso pesado ao longo de muitos anos. Aqui estão alguns dos problemas de encanamento de apartamentos mais comuns e algumas soluções práticas para consertá-los e preveni-los.

Banheiros entupidos

provavelmente o problema de encanamento mais comum em apartamentos (e outros edifícios) é um banheiro entupido. Tamancos podem ocorrer por vários motivos, incluindo acúmulo de papel e outro material nos tubos de drenagem ou linhas de esgoto quebradas. Isso cria o potencial de um backup de banheiro que pode causar uma bagunça significativa, tanto no apartamento com a reclamação original quanto em outros apartamentos ao redor ou abaixo dessa unidade.

em muitos casos, um simples êmbolo de vaso sanitário pode ser a solução para o problema. Mergulhe o dreno do vaso sanitário repetidamente para ver se a pressão adicional do êmbolo desalojará o entupimento. Se isso não funcionar, você pode precisar executar um trado de drenagem ou “cobra” no dreno do encanamento para quebrar fisicamente o entupimento. Se essas medidas não forem bem-sucedidas, a assistência profissional de um encanador pode ser necessária.

drenos entupidos

drenos entupidos em pias também podem ser causados por material preso no tubo. Os drenos da pia podem ficar entupidos se a graxa ou outras substâncias se acumularem. Nos banheiros, resíduos de sabão, cabelos e produtos de banho também podem entupir o ralo. Experimente um limpador de drenagem comercial para ver se isso se dissolverá e removerá o entupimento. Muitos limpadores comerciais são muito eficazes. Mergulhar as linhas de drenagem com um êmbolo também pode ser suficiente para quebrar o entupimento solto. Certifique-se de que o êmbolo é apropriado para Drenos de pia, não para o banheiro.

tubos de encanamento congelados

o clima de inverno pode facilmente fazer com que os tubos de encanamento congelem. Quando isso acontece, os tubos podem rachar ou estourar, causando sérios vazamentos ou inundações. Como resultado, o abastecimento de água para os residentes do apartamento pode ser interrompido. Os canos de água congelados devem ser tratados imediatamente. Se eles forem corrigidos rapidamente, danos a qualquer tubo podem ser evitados. Descongele os tubos congelados gradualmente para evitar danos adicionais. Não aplique chama nos tubos para descongelar. Em vez disso, use ar quente de um secador de cabelo ou aplique água morna na parte externa do tubo. Evitar problemas de encanamento apartamento de tubos congelados por:

  • abrindo portas de armário para permitir que mais Ar Quente chegue aos canos.
  • deixar um pequeno fluxo de água correr constantemente para aumentar o fluxo de água.
  • aplicando fita de aquecimento em tubos, então calor suficiente é gerado para evitar o congelamento.
  • tubos de encanamento isolantes para evitar o congelamento, especialmente em áreas que não recebem calor de um sistema HVAC, como em espaços de rastreamento ou garagens.

vazamentos de torneira e fixação

torneiras com vazamento são dos problemas de encanamento de apartamentos mais comuns. Mesmo pequenos vazamentos podem resultar na perda de galões de água ao longo do tempo, aumentando os custos da água e desperdiçando recursos. Vazamentos invisíveis também podem causar danos a pisos, paredes, armários e móveis. Torneiras pingando muitas vezes podem ser fixadas substituindo uma arruela de borracha interna que se desgastou, permitindo que a água flua ao redor dela.Os vazamentos de fixação também podem ser realizados apertando conexões ou aplicando fita de rosca para criar uma barreira que interrompa vazamentos. Observe picos incomuns no uso de água ou custos de água para seus apartamentos. Isso pode indicar um vazamento em um local oculto. Se houver um vazamento em tubos subterrâneos ou em um local de difícil acesso, você provavelmente precisará chamar um encanador.Nosso objetivo é ajudar a educar nossos clientes sobre encanamento, HVACR, Proteção Contra Incêndio e sistemas de alarme em ambientes mecânicos, comerciais e residenciais. Para obter mais informações sobre como resolver e prevenir problemas comuns de encanamento de apartamentos, e para ver os projetos em que trabalhamos, visite nosso site!

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