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Quanto tempo leva para construir uma casa Modular?

how-long-does-it-take-to-build-a-modular-home-featureduma das razões pelas quais as casas modulares estão ganhando popularidade é que elas têm um tempo de construção muito mais rápido do que as casas tradicionais.

a ideia de poder se mudar para uma casa completa em questão de semanas desde a escolha de um design é uma perspectiva atraente para muitas pessoas.

aqui veremos exatamente quanto tempo leva para construir uma casa modular, desde o estágio de pré-planejamento até a entrega.

tempo necessário para construir uma casa Modular

desde o momento da escolha de um projeto até a mudança para a casa geralmente leva cerca de 12-16 semanas.

Detalhamento de Tempo

  • Pré-contrato de fase (não incluído no tempo de compilação)
  • edifício da Fábrica fase: 8 a 10 semanas na fábrica
  • No site fase de construção: 4-6 semanas em sua terra
  • Pré-contrato de fase

    O pré-contrato de fase abrange a documentação necessária para prosseguir para o contrato (construção) palco de sua nova casa. A seguir é abordada durante o pré-contrato de fase:

    • desenhos de Trabalho
    • classificação de Energia, conforme o seu local de leis estaduais
    • pesquisa do Site
    • Solo relatório de classificação/
    • Vento classificação
    • Qualquer incêndios ameaça necessária a avaliação abrigo das suas leis locais
    • Cor consulta / especificações
    • plano de aplicação (se necessário)

    uma Vez que o pré-contrato de fase estiver concluída, o contrato é iniciada podemos aplicar para uma licença de construção. Assim que a licença for recebida, começamos a construir sua casa modular em nossa fábrica.

    fase de construção de fábrica (8-10 semanas)

    esta fase pode levar de 8 a 10 semanas, dependendo do tamanho da casa. Sua casa é construída com cerca de 95% de conclusão aqui mesmo no chão de fábrica antes de ser transportada para sua terra.

    fase de construção no local (4-6 semanas)

    uma vez que a casa é movida de nossa fábrica para sua terra, permita outras 4-6 semanas para conclusão. É durante esta fase que o seguinte é feito:

    • as várias peças da casa precisam ser unidas
    • sub-piso instalado
    • as conexões do local são colocadas (por exemplo, energia, água, esgoto, etc.)
    • Qualquer deck/varandas está instalado (se parte de casa)
    • Qualquer extras opcionais são instalados (por exemplo, ar-condicionado, aquecedor de madeira, etc.)

    outras considerações

    cerca de 50% das propriedades precisam de uma permissão de planejamento

    o cronograma acima está assumindo que a fase de permissão de planejamento é relativamente rápida. Descobrimos que, historicamente, cerca de metade das propriedades de nossos clientes precisam de uma licença de planejamento antes da construção.

    As licenças de Planejamento podem levar em média de 3 a 4 meses para serem emitidas, mas geralmente não retardam a construção por esse período total de tempo, porque você ainda pode estar fazendo a fase de pré-contrato enquanto o processo de permissão ocorre. (Na próxima semana, publicaremos um artigo detalhado sobre licenças modulares de planejamento residencial, portanto, certifique-se de se inscrever em nosso blog para ser notificado.)

    e quanto ao tempo necessário para preparar a terra?

    O tempo para preparar o terreno para uma nova casa modular não precisa ser adicionado porque fazemos isso enquanto sua casa está sendo construído na fábrica.

    cerca de 1-2 semanas antes da Construção ser concluída, enviamos uma tripulação para sua terra para preparar os fundamentos para a nova casa. Qualquer trabalho de escavação necessário para preparar sua terra também é realizado neste momento.

    onde as finanças entram nele?Obter financiamento em uma casa modular é bastante simples, e muito trabalho ainda pode ser feito enquanto você está obtendo financiamento de seu credor.

    por exemplo, você pode iniciar a fase de pré-contrato antes de finalizar o financiamento, o que lhe dará 4-6 semanas para obter aprovação final (ou pré-aprovação) em seu financiamento antes de entrar na fase de contrato/construção.

    Conclusão

    timeline

    Como você pode ver, o tempo necessário para construir uma casa modular é uma fração do tempo em comparação com a construção de uma casa tradicional, que pode demorar até um ano ou mais.Uma casa modular, por outro lado, leva uma média de 12-16 semanas desde o projeto até a conclusão, tornando as casas modulares uma escolha extremamente econômica e eficiente.

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